Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 700 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA PRENESSAYE (22210)
LA PRENESSAYE, Maison d'habitation - LA PRENESSAYE, proche de PLEMET et de LOUDEAC :
Pour les amoureux de la nature :
Maison d'habitation sans vis-à-vis comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Cette maison bénéficie d'un accès direct à la terrasse depuis la picé de vie. Deux chambres avec placards, dont une très grande (18m²), WC, salle d'eau.
- A l'étage : 2 belles chambres, salle d'eau, WC
- Sous-sol total : arrière-cuisine, garage, cave, buanderie
Cette maison a été rénovée et décoré avec goûts. Ils dépensent environ 1500€ par an en facture d'electrcité.
Les + :
assainissement individuel au norme
double vitrage PVC
tableau electrique refait à neuf
poêle à granulés récent (2023)
isolation du sous-sol (2023)
Cette maison se trouve sur un beau aprc de 4 850m². Le jardin est entretenu et paysagé. Vosu trouverez également deux abri de jardin (20 et 26m²).
A VISITER SANS TARDER ! - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290 à 4500 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 700 € dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 111/2704
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface terrain | 4850 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 111/2704 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
347 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3290 € et 4500 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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