Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 700 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GONNERY (56920)
SAINT GONNERY, Maison d'habitation - SAINT GONNERY, proche de PONTIVY et de LOUDEAC
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, pièce de vie (accès direct au balcon),2 chambres, salle de bains, WC. La maison bénéficie d'un grenier, dans lequel il sera possible d'y faire des chambres supplémentaires.
Sous-sol total : garage, buanderie, atelier.
Le tout sur une parcelle arborée de 2070m².
Ideal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.
Les + :
Tout à l'égout
double vitrage + volets électriques. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3330 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 105 700 € dont 5,70% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 111/2706
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60.78 m² |
| Surface terrain | 2070 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 111/2706 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
408 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2420 € et 3330 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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