Maître Nicolas OUVRARD Notaires - LOUDEAC
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) LOUDEAC (22)

262 560 € Dont prix de vente : 252 000 €
Dont HN* : 10 560 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 262 560 €
Dont prix de vente : 252 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 560 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, dans le centre-ville :

Grande maison de 147m² entièrement rénovée avec gouts.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger dans la partie extension avec un poêle à grannulés, une chambre/bureau, buanderie, WC, dégagement, garage.
à l'étage : salle de bains avec WC, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC, un salon, bureau 12.83m² , une chambre.
au deuxième étage : 2 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau.

Le tout sur un charmant terrain de 339m², entièrement clos, avec abri de jardin.

A VISITER SANS TARDER - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2120 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 560 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :252 000 € - Réf : 111/2594

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 147 m²
Surface terrain 339 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 111/2594
Date de mise à jour 21/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

174 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 14/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1520 € et 2120 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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