Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - CAUREL (22530)
CAUREL, Maison d'habitation - CAUREL, proche du lac de Guerlédan :
Belle maison de 117m², située dans la commune de Caurel. Eelle offre un cadre paisible.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC.
à l'étage : 3 chambres,salle d'eau avec WC, grenier.
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Le tout sur un grand terrain constructible de 5 759m², idéal pour els animaux ou des projets futurs.
Les + :
Maison économique (chaudière granulés de bois et énergie solaire récente 2021)
Huisseries double vitrage PVC (2021)
Isolation du sous-sol et des combles (2021)
Isolation par l'extérieur (2021).
VMC (2021) - Classe énergie :
B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2070 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 600 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 111/2678
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface terrain | 5759 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 111/2678 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2070 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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